Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
A CITY CARTEL bemutatja:   Új építésű lakások eladóak a II. kerület szívében!    Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb és legcsendesebb kerületében!   Ne hagyja ki az esélyt, hogy egy modern, prémium lakás tulajdonosa legyen! ÁRENGEDMÉNY: Az első lakás vásárlója 20 millió forint kedvezményben részesül!    Lakás jellemzői:  Alapterület: 115 nm  Privát kert: 160 nm Terasz: 55 nm    Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség  Kényelmes hőszivattyús hűtés/fűtés    Biztonságos riasztó rendszer    Modern lift az épületben    Teremgarázs: 2 autó beálló – 15.000.000 Ft    Tárolóhelyiség: 14.290.000 Ft   Az ár: 293.480.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)   Tervezett átadás: 2025 év eleje Ez a lakás minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, vagy egy kényelmes, tágas városi környezetről.   A prémium minőség, a kiváló elhelyezkedés és a modern technológia minden nap biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első, aki él a fantasztikus kedvezmény lehetőségével!   Üdvözlettel:   Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU
A CITY CARTEL bemutatja:   Új építésű lakások eladóak a II. kerület szívében!    Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb és legcsendesebb kerületében!   Ne hagyja ki az esélyt, hogy egy modern, prémium lakás tulajdonosa legyen! ÁRENGEDMÉNY: Az első lakás vásárlója 20 millió forint kedvezményben részesül!    Lakás jellemzői:  Alapterület: 150 nm  Privát kert: 160 nm  Terasz: 52 nm    Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség  Kényelmes hőszivattyús hűtés/fűtés    Biztonságos riasztó rendszer    Modern lift az épületben    Teremgarázs: 2 autó beálló – 15.000.000 Ft    Tárolóhelyiség: 14.290.000 Ft   Az ár: 361.930.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)   Tervezett átadás: 2025 év eleje Ez a lakás minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, vagy egy kényelmes, tágas városi környezetről.   A prémium minőség, a kiváló elhelyezkedés és a modern technológia minden nap biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első, aki él a fantasztikus kedvezmény lehetőségével!   Üdvözlettel:   Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU  
A CITY CARTEL bemutatja:     Kedvezmény az Első Vásárlónak!   Ez az ingatlan ideális választás családok számára, mivel tágas terasszal és saját kerttel rendelkezik, amely kiváló életteret biztosít az egész család számára.   Lakás jellemzői: A lakás 117 nm alapterületű, saját kertje 160 nm-es, terasza pedig 57 nm-es.   Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, két fürdőszobával és egy háztartási helyiséggel rendelkezik. A fűtést és a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, továbbá riasztórendszer is kiépítésre került.     Környék: A lakás közelében található a Széphalom Bevásárlóközpont, a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont, valamint egy francia óvoda és iskola is. A tömegközlekedés is kiváló, több buszjárat (57, 64, 157, 164) és a Hűvösvölgy végállomás is könnyen elérhető.   Épület jellemzői: Az épületben lift található, és a teremgarázsban két autó számára is van parkolóhely, melyek ára 15.000.000 Ft. Egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ennek ára 14.290.000 Ft. Az ingatlan tervezett átadása 2024 év végén várható, és CSOK igénybevételére is van lehetőség.   Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését ez a családi otthon! Gyermekei biztonságban játszhatnak a kertben, a közelben pedig nemzetközi óvoda és iskola is megtalálható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!   Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU    
Csak nálunk
Baján, az Újvárosi lakótelepen, 53 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes téglalakás megvásárolható. Az ingatlan megegyezés szerint költözhető, igény,- per,- és tehermentes. Az épület homlokzata szigetelt, a kültéri nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve (redőnnyel, szúnyoghálóval). A lakás világos, benapozott, KNY-i tájolású, és klimatizált. A közös ktsg.: 6.400,- Ft (a lépcsőház takarítását is tartalmazza).   Az ingatlanban kialakításra került egy ~21 m2-es nappali (+4 m2 erkély), hálószoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, és külön WC. A lakás felújított, s folyamatosan karbantartott. ~8-10 évvel ezelőtt fűtéskorszerűsítés történt: a régi gázkonvektoros fűtést felváltotta egy energiahatékony, kondenzációs mini-kazán, termosztáttal, és lapradiátorokkal. A villany,- és vízvezetékhálózat is átesett már a korszerűsítésen; 5 évvel ezelőtt a fürdőszoba, 2 évvel ezelőtt a konyha felújítását végezték el. A meleg-víz ellátásért villanybojler felel. A megfelelő komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A beépített konyhabútor, a tűzhely, és a hálószobában lévő gardróbszekrény az ingatlan tartozéka.   A lakáshoz a társasház földszintjén 1 db saját tároló tartozik. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, összeköltözőknek, vagy olyan személyeknek, akik nem akarnak felújítással és mesterekkel bajlódni, mivel ide csak költözni kell.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja 
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   Eladó újszerű, 2 erkélyes, napfényes lakás Budapest szívében   Kivételes lehetőség a belváros egyik legpezsgőbb pontján, a VIII. kerületben, a Harminckettesek terén, 2010-ben épült, újszerű, liftes társasház 6. emeletén, 59 m²-es, nappali + 2 külön bejáratú hálószobás, 2 erkélyes, nagyon világos lakás eladó. A lakás két külön bejáratú, 12 nm-es hálószobával, egy tágas nappalival, egy világos konyhával, kádas fürdőszobával és külön wc-vel rendelkezik. Ritkaságnak számít, hogy a nappaliból is és mindkét hálószobából is ki lehet menni az erkélyekre. A két hangulatos, 6,3 és 2 nm-es (összesen 8,3 nm-es) erkély Budapest lüktető életét tárja az új tulajdonosa elé. Itt minden reggel egy kávé mellett élvezheti a város látványát, vagy pihenhet meg kényelmesen egy hosszú nap után!   Lokáció – Budapest történelmi és pezsgő központja A Harminckettesek tere ideális lakóhely és befektetési lehetőség mindazok számára, akik közel szeretnének lenni Budapest kulturális központjaihoz és nyüzsgő belvárosához. A közelben található a Szent József templom, a Corvin Plaza bevásárlóközpont, a mozi és számos étterem, kávézó és egyetemi központok (Semmelweis orvosi egyetem, ELTE, BME), így diákok és fiatal szakemberek számára is kiváló választás. A közeli egyetemek miatt a lakás bérbeadásra is kiváló választás!   Kiváló közlekedési lehetőségek A Harminckettesek tere közlekedési szempontból verhetetlen! A 4-6-os villamos a város legtöbb pontjára biztosít közvetlen eljutást. Emellett a 9-es busz, a 72-es és 83-as trolibuszok is itt közlekednek, sőt, az éjszakai 909-es és 923-as buszjáratok is megállnak a téren. A Rákóczi tér és a Corvin-negyed metrómegállók mindössze pár perc sétára vannak, így Budapest legnépszerűbb helyei gyorsan elérhetők, legyen szó akár munkáról, akár szórakozásról.   Modern kényelem és gazdaságos fenntarthatóság A lakás házközponti fűtése egyedileg mérhető és szabályozható, így a téli hónapokban is gazdaságos , a havi rezsiköltsége mindössze 25-35 ezer forint között alakul. A 15 cm-es szigetelés és a modern, műanyag nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot.   Tökéletes befektetési lehetőség vagy ideális otthon A belvárosi élet kényelme, a történelmi környezet és a modern kialakítás teszi ezt a lakást vonzóvá! Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a város pezsgő atmoszféráját és a kényelmes megközelíthetőséget.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és ismerje meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant, amíg még a piacon van!   Ár: 94.900.000 Ft    ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 [email protected]      CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Csak nálunk
Baján, Józsefvárosban, 73 m2-es, 2 szoba + nappalis, tégla falazatú családi ház, 2.655 m2-es telekkel megvásárolható - továbbá akár befektetési, építési projektként is hasznosítható.   Az ingatlanban kialakításra került: folyosó, előtér, 2 db utcafronti szoba (16 és 18 m2), nappali (10 m2), fürdőszoba, spájz, és egy 9 m2-es tároló, amely igény szerint szobává alakítható. A családi ház életvitelszerűen évek óta nem lakott; az elmúlt időszakban raktározási célzatra használták. A közművek közül vízzel,- és csatornával rendelkezik, az áram visszakapcsolása folyamatban. Az épület fűtéséről korábban gázkonvektorok gondoskodtak; a gázközmű jelenleg nem aktív (nincs gázóra). Az ingatlan felújítandó / korszerűsítendő jellegéből fakadóan a fűtés terveztetése a következő tulajdonos feladata.   A telken lévő 73 m2-es 'Kádár-kocka' családi ház igény szerint felújítható, statikailag masszív, a falak és ezáltal a helyiségek jól variálhatóak (pl. nappali-előtér összenyitása). Az ingatlan bútorozatlanul, megvétel esetén lomtalanítva kerül átadásra. Az épülethez kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan lehetséges.   Az ingatlanhoz a korábban tervezett építési projekt végett jelenleg 2.655 m2 telek tartozik - a tulajdonos vállalja, hogy külön megállapodás szerint telekalakítási eljárás keretében intézkedik, és nagyságrendileg cca. 1.000-1.300 m2 telekkel is megvásárolható / átvehető a családi ház. A megjelölt hirdetési irányár már a csökkentett telekmérettel értendő.   A komplett 2.655 m2-es portával is megvásárolható az ingatlan, külön megegyezés szerint. A 2.655 m2-es telekre igény esetén akár 2 db családi ház (ikerház, sorház stb.) építhető a HÉSZ-alapján. A porta rendezett, karbantartott, bejárható.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
ÉPÍTSEN NYARALÓT A TISZA-TÓ KEDVELT TELEPÜLÉSÉN, POROSZLÓN
Az 556 m2 alapterületű, szabályos téglalap alakú (kb. 15 m x 37 m) telek Poroszló üdülőterületének „főutcáján” található igazán csendes, rendezett, természetközeli környezetben. A telek mögött rendszeresen kaszált zöldterület található egy erdősávval szegélyezve, ami mögött már a Tisza-tó terül el. Az üdülőterület zsák településrészként értelmezhető Poroszlón belül, ezáltal átmenő forgalom abszolút nincs, csak az ott lakók közlekednek az itt található utcákban. A telekre a víz, a csatorna és a gázcsonkok beadásra kerültek. Az elektromos áramhálózat közvetlenül a telek előtt halad el. A telek rendezett, rendszeresen kaszált, felépítmény nem található rajta, így kivitelezésre jelenlegi állapotában azonnal alkalmas.   Az ingatlan hátulról és két oldalról kerítéssel védett.    MIÉRT TÖKÉLETES BEFEKTETÉS POROSZLÓ?   A Tisza-tó kapujaként is emlegetett Poroszló a Tisza-tó vadvízi világának szárazföldi központja. Poroszlóhoz tartozik a tó területének több mint fele. A Tisza- tó az ország második legnagyobb tava, a természetet és a vidéki életet kedvelő vendégek egyre népszerűbb célpontja. Nem csupán a mérete miatt meghatározó ökoturisztikai látnivaló (területének egy része a Hortobágyi Nemzeti Park területe), de tagolt vízfelületeivel, rendkívül változatos állat- és növényvilágával rabul ejti a látogatót. Az Európai Bizottság 2010-ben ezt a térséget „Kiváló Európai Desztinációnak" nyilvánította, és „Magyarország legígéretesebb természetes vizű desztinációja" címet adományozta a Tisza-tónak. A Tisza-tónál a kikapcsolódás is legalább annyira változatos, mint maga a táj. A természetjáráson kívül a nyugodt strandolástól a vízisportok kipróbálásáig számtalan lehetőség (pl. horgászat, Tisza-tó körüli kiépített kerékpárút) kínálkozik. Poroszló legnagyobb nevezetességének, a Tisza-tavi Ökocentrum számít, mely melynek négyszintes főépülete és parkja 10 hektáron mutatja be a Tisza-tó és a Tisza-völgy természeti csodáit. A központ megnyitása óta a településen sok-sok egyéb attrakció és szolgáltatások széles tárháza várja az ide látogatókat. Minden korosztály megtalálja a kedvére való kikapcsolódást. Poroszló környékén további kedvelt úticélok találhatók, melyek könnyen elérhetőek, pl. Demjén (gyógy- és élményfürdője, Eger, Noszvaj, Bogács híres fürdője, a mezőkövesdi Zsóryfürdő, Hortobágy).   Poroszló az elmúlt évtizedben folyamatosan fejlődik, növekszik infrastrukturális ellátottsága. A településen található bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, gasztronómiailag elismert éttermek, hangulatos cukrászda és kávézó, bevásárlási lehetőségek. A közeli Tiszafüreden pedig több szupermarket és hipermarket is rendelkezésre áll (Spar, Penny, Lidl, Tesco).   A település azért is rendkívül előnyös, mert az ország két legnagyobb településétől kb. egyforma távolságra helyezkedik el, kb. 75-90 perc alatt elérhető. Budapest felől az M3-as autópályán, Debrecenből pedig a 33. sz. főútvonalon közelíthető meg. Nemcsak autóval, de távolsági buszjárattal és vonattal is könnyen elérhető a település. Emiatt kiváló lehetőséget jelent egy szálláshelyszolgáltatás elindítására. Sok turistának a szolgáltatások ár/érték aránya miatt egy megfizethetőbb alternatívává a Balaton helyett, így észrevehetően évről évre nő a turistaforgalom a Tisza-tó körül.   Amennyiben felkeltette érdeklődését a befektetési lehetőség, keressen minket bizalommal, akár hétvégén is!
Presztízs Villa a Svábhegy Legelőkelőbb Részén
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.   A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.   A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.   Belső terek és funkciók: Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba. Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg. Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.   Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.   Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások: A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak. A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.   Különleges kényelmi extrák: Elektromos autótöltő a garázsban. Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel. KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez. Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.   A villa átadása 2025. május 30-án várható.  Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!     Ára: 1.580.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Tizenöt hektáros erdő eladó Pakson!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Logisztikailag kiváló elhelyezkedésű, 15 hektáron elterülő, erdő besorolású mezőgazdasági területet kínálunk eladásra Paks külterületén. Az Atomerőmű bejáratától mindössze 2 percnyire található terület a 6-os számú főútvonal és az M6-os autópálya között helyezkedik el, az épülő ipari park közvetlen közelében. A területen álló 40 éves, hosszú levelű erdei fenyőfák vágásérettek. Az erdő kitermelése jelentős anyagi hasznot hozhat az új tulajdonosnak, ezt követően pedig a terület átminősíthető, felosztható és a telephelyek értékesítésével további komoly bevételek realizálhatók.   Irányár: 350 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54 BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Csak nálunk
Baján, Szállásvárosban, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy ~1970 körül épült, 100 m2-es + teljes szuterénes kialakítású, tégla építésű családi házat, 25 m2-es fedett terasszal, szerelőaknás garázzsal, ipari árammal, fúrt kúttal, 486 m2-es telekkel. A családi házban kialakításra került: lépcsőház (előtér), közlekedő, 2,5 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba (WC-vel), illetve egy 25 m2-es tágas és világos terasz, amely igény szerint beépíthető. Az ingatlan statikailag masszív; az utóbbi 1 évben megtörtént: az összes homlokzati nyílászáró hőszigetelt profilra való cserélése, a teljes víz,- és csatorna-rendszer korszerűsítése, illetve a komplett elektromos hálózat is felújításra került, és álmennyezetbe épített lámpatesteket telepítettek. A fürdőszoba, és a konyha épületgépészetének és hidegburkolatának felújítása megtörtént. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektorokkal volt biztosítva (ezek megszüntetésre kerültek); helyettük hűtő-fűtő klíma-rendszer kialakítása volt folyamatban, azonban a fűtés kialakítása / terveztetése már a következő tulajdonos feladata.   Az épület alatt 100 m2-es, teljes szuterén húzódik, amelynek lakótérré alakítását elkezdték (gipszkartonozás, részleges burkolatcsere, épületgépészet). A szuterén és a lakótér közvetlenül, akár belülről összeköthető lépcsővel (az eredeti építési tervek alapján kivitelezhető). A szuterén a felújítást / befejezést követően teljes értékű lakótérré alakítható (2,1m belmagasság) vagy egyéb vállalkozás célzatra is alkalmassá tehető. A nagykapu bejáratával szemben található egy szerelőaknás, tégla garázs, műhely, vizesblokk és WC. A 486 m2-es telek ideális méretű, fúrt kúttal öntözhető, emellett kemencés-sütögetésre, és medencézésre is van lehetőség. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy családbarát környéken, értékálló, tégla házat keres magának, ahol a belváros is mindössze 10 perces sétával elérhető, és minden infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok stb.) 100m-en belül megtalálható. Az épülethez kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan lehetséges.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Impozáns luxusvilla, klasszikus külsővel és a 21.sz.-i energiahatékonysággal, eladó!
Megamansion medencével, borospincével és sportpályákkal eladó!   Budajenő egyik legexkluzívabb, mesébe illő zöldövezeti részén, 21.129 m²-es parkosított telken, 1.200 nm-es, nappali + 10 hálószobás, liftes, panorámás luxus villa medencével, borospincével, 6 állásos garázzsal eladó.   A villa kifinomult eleganciáját már az érkezéskor érezni fogja, hiszen privát, 220 méteres filmbe illő feljáró vezet a kastély jellegű épülethez. Az üveglift mind a 4 szintet kényelmesen elérhetővé teszi.  A fűtött beltéri medence pedig egész évben a pihenés központja. A sportok szerelmeseinek két kivilágítható, műfüves sportpálya áll rendelkezésre, ahol tenisz, futball, kézilabda vagy akár röplabda is játszható. A 325 nm-es borospince tökéletes helyszíne az exkluzív borkóstolóknak és társasági eseményeknek.   A villában minden a luxusról és a maximális kényelemről szól: a 10 hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, míg a manzárdszinten külön nappali, konyha, étkező és egy 56,52 m²-es könyvtárszoba is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozik egy külön, 48 nm-es személyzeti lakás, továbbá a fedett, fűtött teremgarázsban 6 autó számára is kényelmes parkolási lehetőség van, elektromos töltőállomással felszerelve.   Az ingatlan főbb jellemzői: - Alapterület: 1.200 nm - Telekterület: 21.129 nm - 10 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával - Manzárdszinten külön nappali, konyha, étkező és könyvtárszoba/társalgó - Külön irodai helyiség saját fürdőszobával - Több hatalmas terasz lenyűgöző panorámával - 4 szintes épület elegáns üveglifttel - Hőszivattyús mennyezeti hűtés és fűtés, 20kWh napelem erőmű - 10 db, 110 méter mély fúrt kút a geotermikus rendszerhez - Tartalék gázkazán - 9 zónás locsolórendszer és 12 m³-es esővízgyűjtő - Motorizált, biztonsági alumínium redőnyök, okosotthon rendszerrel - Teljes kamerarendszer, beléptető- és riasztórendszer - 6 állásos fűtött teremgarázs elektromos töltőállomással - Beltéri, fűtött medence és jakuzzi - 325 m²-es borospince - Két szabadtéri műfüves sportpálya   Ez a villa nemcsak lenyűgöző méreteivel és luxus kialakításával hódít, hanem az energiahatékonyságával is, hiszen a legmodernebb technológiával felszerelt. A hőszivattyús rendszer és a napelemek garantálják, hogy a fenntartás hosszú távon is gazdaságos maradjon, miközben a villa minden pillanata a kényelemről és a luxusról szól.   A villa tökéletes elhelyezkedése a zöldövezeti környezetben, a panorámás kilátás és a lenyűgöző belső terek garantálják, hogy minden nap olyan legyen, mintha egy luxus nyaraláson lenne. A villa nagy rendezvények, exkluzív események lebonyolítására is tökéletesen alkalmas, és egyben privát menedékként is megállja a helyét, ahová mindig jó hazatérni.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megtapasztalhassa ennek a luxusvillának a varázsát! Ez az ingatlan nemcsak egy álom, hanem egy valóság, amely hamarosan az Ön otthonává válhat. Azonnal költözhető!   Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal, segítünk megtenni az első lépést álmai otthona felé!   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Mesébe Illő Otthon a Csillag-Völgyben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mesébe illő otthon eladó az érintetlen természet közvetlen közelében, ősfás környezetben, ahol a csend és nyugalom az alapvető életérzés. Ez az elegáns, 2022-ben épült, egyedi kivitelezésű ház saját, 500 nm-es kerttel rendelkezik, ahol botanikus kerthez hasonló növényvilág veszi körül.   A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, így minden nap egy természeti csoda tárul a szemünk elé. A félreeső, csendes utca biztosítja a zavartalan pihenést, a házhoz tartozó garázs, saját parkolóhely és különleges extrák pedig a maximális kényelmet szolgálják: napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, és egy rusztikus fatüzelésű dézsa teszi különlegessé a kertet.   A gyerekekre is gondoltak: számukra 12 nm-es homokozó, trambulin és málna bokrok kínálnak kalandos szórakozást. A kert színes növényvilága igazi élményt nyújt az egész család számára. A ház részben a hegyoldalba simul, így egész évben kellemes alap hőmérsékletet biztosít. A hatalmas üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, világossá és otthonossá varázsolva minden helyiséget.   A telek per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, egyetlen közös fallal határos a szomszédos ingatlannal, amely külön bejárattal rendelkezik. Szintén megvásárolható. Megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.   A műszaki tartalom főbb elemei: - Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel - Belső ytong válaszfalak - A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel) - Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz - Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha - A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról - Gira konnektorok és kapcsolók - Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény - Külmotoros szagelszívó - Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A) - Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel) - Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.  - Hansgröhe csaptelepek - Laufen wc-k és mosdók - Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető - Motoros Schlotterer redőnyök - Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón - 6 éjjellátó kültéri kamera - Távfelügyeletre bekötve - Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként     Ára: 880.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Kassiopi varázsa - eladó apartman, egzotikus mediterrán életérzés   Fedezze fel Kassiopi báját Korfu mesés szigetén, 3 perc sétára a tengerpattól.   Korfu, a Jón-tenger kristálytiszta vizében elterülő zöldellő sziget, igazi paradicsomként csábítja magához az utazókat és ingatlanbefektetőket. Gazdag történelme, páratlan tájai és pezsgő kultúrája révén vált a korfui ingatlanpiac azokra különösen vonzóvá, akik mediterrán menedéket keresnek.   Legyen szó egy mesés tengerparti villa megkapó eleganciájáról vagy egy hagyományos korfui ház rusztikus bájáról, az itteni ingatlanpiac mindenki számára tartogat valamit.   5 lakásos, 3 szintes  hangulatos épület magasföldszintjén, 46 nm-es, 1+1 szobás, nyugati tájolású, verandás apartman várja új tulajdonosát, amely tökéletes választás lehet mind békés otthonnak, mind befektetésnek, rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt. Az 1980-as évek végén épült, stabil tégla- és kőfalazatú épület felújításon esett át, a lakás pedig azonnal beköltözhető, és kényelmes, otthonos atmoszférát nyújt. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Korfu, Kassiopi – gyönyörű környezet, hangulatos, tengerközeli kisváros, ahol megélheti a görög életérzést. Alapterület: 46 nm, plusz egy hangulatos, 3 nm-es veranda, ahol élvezheted a korfui naplementéket. Szobák: 1+1 szoba, amerikai konyhás nappali, tágas, világos terekkel – a szobák mérete: 23 nm és 15 nm. Burkolatok: Elegáns korfui márvány borítja a közösségi tereket, míg a hálószobákban meleg hangulatú parketta található. Belmagasság: Kb. 2,6 méter, amely további térérzetet biztosít. Berendezett: Bútorokkal ellátva, ideális azonnali beköltözéshez vagy kiadásra. Tájolás: Nyugati fekvésű, így a naplemente fényében mindig különleges hangulat uralkodik a lakásban. Épület: Kis lakásszám, barátságos lakóközösség. Tárolási lehetőség: 4 nm-es tároló rendelkezésre áll. Inverteres klíma: Modern, energiatakarékos inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen is. Parkolás: Az utcán parkolási lehetőség megoldott. Ez az apartman maga a mediterrán életérzés! Kassiopi romantikus közelében található, így a mindennapok során Ön is élvezheti a mediterrán élet nyugodt, napfényes oldalát. A környék barátságos, tökéletes választás azoknak, akik természetközeli, mégis kényelmes lakóhelyet keresnek, ahol valóban otthon érezhetik magukat. Helyi sajátosságok: Barátságos és befogadó helyi közösség. Gazdag étkezési és szórakozási lehetőségek tárháza. Kiváló hozzáférés minőségi egészségügyi szolgáltatásokhoz és oktatási intézményekhez. Közvetlen kapcsolat számos szabadtéri tevékenységgel, mint a vitorlázás, túrázás és golfozás. Bőséges történelmi látnivalók és kulturális események sokszínűsége. Befektetési lehetőség: Ez az ingatlan remek választás mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra, hiszen a kereslet Korfura folyamatosan magas. Könnyedén kiadható 600-650 euró/hó áron, így stabil bevételi forrást biztosít, akár szezonális, akár állandó bérlőkkel számol!   Korfu ingatlanpiaca éppolyan változatos és vonzó, mint maga a sziget. A dombokat tarkító olajfaligetek és a tiszta strandok mentén sorakozó ingatlanok folyamatos érdeklődésre tartanak számot, mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók körében. Ennek a népszerűségnek hátterében részben Korfu könnyű megközelíthetősége, gyönyörűen megőrzött természeti adottságai és a többi mediterrán célponthoz képest viszonylag kedvező árai állnak.   Korfu, azaz a Smaragd-sziget, páratlan hírnévnek örvend buja, zöldellő tájaival, kristálytiszta vizeivel és lenyűgöző strandjaival - itt ingatlant birtokolni annyit jelent, mint a világ legszebb vidékeit közvetlen közelünkben tudni, nap mint nap élvezve ezt a festői környezetet.   A sziget egész évben kedvező klímával büszkélkedhet, forró nyarakkal és enyhe telekkel. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a hidegebb időjárást, vagy akik az év bármely szakaszában szívesen élvezik a szabadtéri tevékenységeket.   Történelmét számos kultúra formálta - ez a gazdag és sokszínű örökség visszaköszön a sziget építészetében, gasztronómiájában és hagyományaiban, így valóban különleges, kultúrában gazdag életélményt nyújt.   Most lehetősége van egy igazán különleges helyre rátalálni – egy olyan apartmanra, amely élete legszebb pillanatainak helyszíne lehet. Kérjen időpontot a megtekintésre, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan ékszert Kassiopi szívében!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Újlipótváros szívében, a Szent István park közvetlen közelében, zárt lépcshőházas, liftes házban, 1. emeleti, exkluzív módon felújított, tágas és világos, 93 nm + 2 erkélyes (összesen 6 nm), 4 szobás luxuslakás keresi leendő tulajdonosát, amely minden igényt kielégít.   A Victor Hugo utcában elhelyezkedő, kifinomult ízléssel, eleganciával és magas minőséggel kialakított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legkedveltebb, biztonságos és csendes részén keresnek befektetést, illetve, akik tágas, modern, jól felszerelt otthonra vágynak.   A lakás jellemzői:   Amerikai konyhás nappali étkezővel: Ideális közösségi tér családi és baráti összejövetelekhez, amelyet a modern konyhabútor és a kiváló minőségű gépek tesznek igazán kényelmessé. 3 hálószoba: Kényelmes elosztású, amelyek közül az egyik hálószoba a csendes, zöldellő kertre néz. 2 fürdőszoba és vendég WC: Kényelmes dupla komfortot nyújt, amely kiválóan szolgálja a lakók mindennapi kényelmét. 2 erkély   Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: A modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a hűtésről és a fűtésről, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosított, ráadásul energiatakarékos módon legmodernebb. A H-tarifás energia-hatékony megoldás, kellemes hőmérséklet biztosított télen-nyáron. Alacsony rezsiköltség: mindössze 5.000 Ft + közös költség Elhelyezkedés és környék: Újlipótváros frekventált, nyugodt része kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési kapcsolatokról. Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a Szent István park közelsége, hangulatos kávézók és éttermek – mint a Sarki Fűszeres, Duna Park kávézó, Babka Deli, Kis Kakukk és Briós – megtalálhatóak. A környéken számos bolt, és szórakozási lehetőség található, hiszen a Szent István park és a Pozsonyi út közelsége egyedi atmoszférát biztosít. Az itteni vendéglátóhelyek ideálisak családi és baráti találkozókra. A Margitsziget és a Duna-part közelsége lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, futásról vagy egy kellemes sétáról. Az ingatlan további előnyei: Azonnal költözhető, tehermentes, és a vételár tartalmazza a beépített, teljesen gépesített konyhabútort is. A bútorok és egyéb berendezési tárgyak igény szerint egyedi megállapodás alapján megvásárolhatóak.   Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásként, irodaként, szalonként vagy rendelőként is, így a befektetési célú vásárlóknak is ideális választás. Készüljön fel, hogy ebbe a különleges lakásba hamar beleszeret!   Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan – ne maradjon le erről a remek lehetőségről! A hét bármely napján, rugalmasan megtekinthető.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,5 km távolságra, egy 2017-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 735 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 227 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy nappali + étkező egy légtérben, egy hálószoba, egy konyha, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten további kettő hálószoba, egy kisebb nappali, valamint WC-s, kádas fürdőszoba található.    Az ingatlan a beépített egyedi bútorokkal kerül értékesítésre, amelyek a vételár részét képezik.    A gyönyörűen parkosított és térkövezett udvarban egy nyári látványkonyhával, valamint egy duplagarázzsal, borospincével, tárolóval rendelkező melléképület is felépítésre került.   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtése házközpontilag történik, radiátoros hőleadással, hűtését split klímák biztosítják.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Pásztorvölgyi panzióház eladó. 139 M
-   Pásztorvölgy   csendes és elegáns  részén 3 szintes vendégház és  apartmanház  eladó -   az ingatlan mindkét minősítést megkapta -   építés  1993-ban  felújítás pedig  2018-2022 között történt  folyamatosan --  téglából épült  ház-  szintenként az ingatlan  110  nm-es -   a földszinten  fürdő, mosdó, előszoba, konyha, étkező és még  2  külön nyíló szoba található -   az emeleten nagy konyha -étkező-  fürdő  és  3  külön nyíló szoba+  terasz -   a  földszinten  az egyik szobából is nyílik egy nagy  terasz -   a pinceszinten  szintén  fürdő  tusolóval  és egy nagyobb konyhával ellátott helyiség -   a pince részen  1  infra és  2  fős  szaunával ellátott  nagyobb maszirozó helyiség és kijárat az udvar  felé -   a  nagy  udvaron pedig  egy  40 nm-es  filagória mely most került kialakításra, -   az udvaron még kialakításra került  egy  új  csurditó,bográcsozó  hely is- /5 nm-s/ betonozott alappal -   a kerítás is új, és  úgy  van megoldva, hogy egyáltalán nem lehet belátni az utcáról -   a ház előtti  területen  5  kocsi számára  van  parkolási lehetőség -   légkondira sincs  szükség  a házban,  jó a  légjárat és kicsi  a fűtési költség is -   rézvezetékeket  szereltek mindnehová  -   2  kádas és  egy  zuhanyzós fürdőszoba  van  a házban és  3  db  wc -   a nagy méretű, utcáról  megközelíthető, távirányítós garázsban villany, gáz,víz is, fűtés is   van -   és  egy kis nyári konyha  is  -a  garázs  30 nm-es -   a ház  körbenapozott, valamelyik oldalról mindig kap napot -   a műanyag nyílászárók is nemerég kerültek beépítésre -   a  terület  forgalom és zajmentes  terület jó szomszédokkal -   a  ház sarokház és mindkét  oldalon  kis  ápolt előkertje is  van -   a  tetőn  Bramac  cserép, és  a tető  alkalmas napelem szerelésre is, valamint -   a  tetőtétrben  fel lehet  állni  tehát nagy  a belmagasság és  jól  pakolható is -   a  nagy  garázstető is használható  akár napelemnek is, de  hőszivattyús  fűtés is megoldható -   az  ablakokon  redőny   és  szúnyogháló is  felszerelésre került -   a  fűtás kondenzációs kazánnal működik, lent  külön  kazánház van, és  a konvektorokat is cserélték 2020-ban -   a  földszit  padlófűtéses, a  fútésrendszer  vegyszeres tisztitást  kapott -   a földszinten van  egy  kandalló is külön kéménnyel, és még  egy szabad kémény is van -   a fürdő  oldalkivezetéses kéményt kapott -   az éves  gázfogyasztás  2190 m3 -   a  pince  télen  meleg-  üzleti, vagy  sport  tevékenységre is használható -   a  tetőtér  20  cm-es  kőzetgyapot szigetelést kapott -   külső és  belső  festés is nemrégen  volt -   az emeleten  szőnyegpadló  van +  hideg  burkolat -   a földszinten pedig  a  padlőfűtés miatt hidegburkolatok -   az emeleti  terasz  5  nm-es  és fedett -   a  teljes  kert  és  előkertetk  öntözőrendszerrel vannak ellátva, még a közterület részen is -   a  villany  ktg. havi  12e FT  a  viz pedig  8500 Ft  -   a  busz  150  m-re  található-  30 percenként  van  járat - 2  buszmegálló  van  a közelben -   2,5 km  a  Tesco, Lidl és  egyébk áruházak -   300 m-re  található kis  élelmiszerbolt -   az iskola  3  perc -   a  bútorozottan is  eladó  a  ház  ez megbeszélés  tárgyát képezi  -   a  teljes  telek  10 x  40  méteres -   Mindig  TV  van   12 csatornával  az emeleten -   a földszinten  Magenta  1  T  csomag 160 adóval, wifivel+ Tv  vel és vezetékes telefonnal+ router 9000 Ft -  az ingatlan  lakhatásra -akár több generáció is  alkalmas   -  vagy pedig  vállalkozásra is  tökéletesen  megfelel -   LEHETŐSÉG SZERINT  A   HÁZ VÉTELNÉL KIS CSALÁDI HÁZ CSERE IS SZÓBA JÖHET !
HANGULATOS NYARALÓ 300 m-re A BALATONTÓL!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A Balaton északi partján, Vonyarcvashegyen, csendes utcában eladó egy 536 nm-es telken fekvő, 1982-ben épült, 80 nm-es kétszintes, nappali+ 3 hálószobás, saját részre épített, mind műszakilag, mint esztétikailag igényesen kialakított családi nyaraló. A kertje gondozott, óriási fenyőfák árnyékolják, az udvar térkővel lerakott. A fedett tornácon kellemes a pihenés.   A ház földszintjén: kandallós nappali, két kényelmes szoba, konyha, kádas fürdőszoba toalettel. A tetőtéri emeleten: tágas hálószoba, gardrób, mellékhelyiség. Az egész ház, világos, barátságos, nagyon otthonos, akár teljesen berendezve költözhető!   Műszaki tulajdonságok: Beton alap, tégla falazás. Vezetékes, ivóvíz, szennyvíz, vezetékes földgáz, villany, telefon. Átalakítás, tetőtér beépítés: 1989-ben, újabb felújítás 2010-ben. Laminált parketta, mosogatógép, a telek viacolor térkő borítása, teljes villanyvezeték felújítása. Déli tájolású. Belmagasság: 2,6 m Hőszigetelt, fa nyílászárók. Légkondicionált. Kandalló fűtés. Villanybojler. Fedett, nyitott terasz: 16 nm, járólap borítással. Fedett gépkocsibeálló, az udvaron akár öt parkolóhely is található. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!   A közelben a Vonyarcvashegyi Lido strand, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, éttermek. Vasútállomás könnyen elérhető.   Tökéletes nyaraló, családi otthon! Ára: 115 M Ft   Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531  
Eladó parasztház Pilisszentkereszten
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    a Pilisszentkereszt központi részén lévő eladó parasztházat   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A  település szlovák nemzetiségi bölcsődével, övodával és általános iskolával rendelkezik. Sok fiatal család él a településen.  A klasszikus tornácos parasztház 1978-ban lett utoljára felújítva. Jelenleg bérlő lakja. Kő sávalapra épült, tégla és kő falazatú, cseréptetős épület. 3 különálló szobája (14-14-12,6 nm), konyhája és kamrája, fürdőszobája és előszobája van. Az épület pincével és padlással is rendlkezik Fűtése gázkazánnal, illetve cserépkályhával történik. Az ingatlanra minden közmű be van vezetve.  Központi elhelyezkedése miatt, felújítás után szálláshely szolgáltatásra, vállalkozásra is alkalmas.    Ára: 60.000.000,- Ft   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Új építésű, igényes, minőségi kivitelezésű, jó beosztású, tágas és világos ingatlan.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonbogláron, új építésű házak szomszédságában, egy mediterrán stílusban épült, 760 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 105 m2 lakóterületű (fél teraszokkal), 4 szobás, dupla teraszos, tégla építésű családi házat.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, három hálószoba, egy közlekedő, spájz, háztartási helyiség  -ahol a gépészet is található- , egy vendég WC, egy WC-s, bidével felszerelt zuhanyzós fürdőszoba, valamint kettő terasz került benne kialakításra.    A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.    Fűtését hőszivattyú biztosítja, padlófűtés formájában.    Magas minőségű burkolatok, beltéri ajtók.    H tarifa, 15 cm-es grait szigetelés.    Az udvar, tágas füvesített, 3 db autó számára elegendő, térkő burkolattal ellátott parkoló.   Elektromos úszókapu.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Rendezze be saját ízlése szerint.    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Baján, az Újvárosi lakótelepen, 62 m2-es, 1. emeleti (régi magasföldszint), 2,5 szobás, erkélyes panellakás megvásárolható. Az ingatlan rövid időn belül költözhető, per,- teher,- és igénymentes. A feltüntetett ár a lakás bizonyos ingóságait is tartalmazza. A bútorok megkíméltek, újszerűek, kopásmentes állapotúak. Az ingatlan egy kifizetett panelprogramos tömbben található: az épület homlokzata szigetelt, a kültéri nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve (redőnnyel, szúnyoghálóval), a társasház fűtésrendszere korszerűsítve (egyedi mérhető, szabályozható távfűtés). A lakás világos, benapozott, KNY-i tájolású. A közös ktsg.: 4.500,- Ft. Az ingatlanban kialakításra került egy 18 m2-es nappali (+4 m2 erkély), 2 hálószoba, konyha-étkező, közlekedő, előtér, fürdőszoba (zuhanykabinos kivitelezésű) és külön WC. A közlekedőben és előtérben beépített tárolószekrények, az erkélyen egy kamrahelyiség található.   A hirdetésben rögzített vételár tartalmazza: - beépített konyhabútor, kombinált gáztűzhely, páraelszívó - nappali 'Sunset' bútor-szett, L-alakú (ágyazható) sarokkanapé, dohányzóasztal - Jysk-es 'Fandrup' gardrób, íróasztal (székkel) - előszobabútor / cipősszekrény - a helyiségekben lévő mennyezeti lámpatestek Az ingatlanhoz a társasház alagsorában közös használatú tároló tartozik. Az ingatlan ideális befektetésnek (magasföldszint), vagy olyan fiataloknak, akik most kötik össze az életüket, kisgyermekes családnak, akik pl. a kisebb szobát a babának vagy kisgyermeknek szánják, továbbá idős személyeknek (minimális lépcsőzés) is megfelelő választás.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN
 V. KERÜLETI  ÜZLETHELYISÉG ---------------------------------------------------------------- KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG A BAZILIKA KÖZELÉBEN   Eladó egy 238 nm-es, utcai bejáratos, belső kétszintes üzlethelyiség Budapest legfrekventáltabb részén, az V. kerületben, a Szent István tértől pár lépésre. Az ingatlan ideális étterem vagy kávézó kialakítására, a környék kiemelkedő turisztikai vonzereje garantálja a folyamatos vendégforgalmat.   A KÖRNYÉK ELŐNYEI Az ingatlan mindössze néhány lépésre található Budapest egyik legikonikusabb épületétől, a Szent István-bazilikától. Ez a lenyűgöző neoklasszikus épület évente milliók által látogatott turisztikai célpont.    Az ingatlan környéke Budapest gasztronómiai központja, ahol a helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a sokszínű kulináris kínálatot és az élénk éjszakai életet.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Számos parkolóház áll rendelkezésre a környéken, megkönnyítve a vendégek és a személyzet számára a parkolást.   AZ INGATLAN BEMUTATÁSA Földszint (130 nm):   - A nagy belmagasság (~4,3 m) lehetővé teszi egy tágas, világos és elegáns vendégtér kialakítását.   - Két kis galéria, amelyek további ülőhelyeket vagy irodának alkalmas helyiségeket biztosíthatnak.   Pinceszint (108 nm):   - Belmagasság: ~3 m, ideális professzionális konyha, raktárak és személyzeti helyiségek kialakítására.   MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL EGY ÉTTEREM SZÁMÁRA? - Stratégiai elhelyezkedés: Az ingatlan olyan helyen található, ahol a turizmus és az üzleti élet találkozik. A folyamatos gyalogosforgalom és a környék vonzereje garantálja a stabil vendégkört. - Teraszbérlési lehetőség: Az Önkormányzattól bérelhető terasz növeli az étterem kapacitását és vonzerejét, különösen a melegebb hónapokban, amikor a vendégek szívesen kiülnek a szabadba. - Üzleti és irodai központok közelsége: A környéken számos iroda található, ami stabil ebédidős forgalmat biztosít, valamint az esti órákban is jelentős vendégkört vonz. - Kulturális rendezvények és fesztiválok: A Szent István tér gyakran ad otthont különböző kulturális eseményeknek, koncerteknek és fesztiváloknak (pl.: Karácsonyi Vásár) amelyek tovább növelik a vendégforgalmat.   FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK - Ipari áram - Klímaberendezés - Riasztórendszer - Cirkófűtés   Külön gazdasági bejárat a belső udvarból: Megkönnyíti az áruszállítást, a hulladékkezelést és a személyzet mozgását, anélkül hogy zavarná a vendégeket.   Alkalmas lehet fine dining étteremnek, bisztrónak, kávézónak vagy akár exkluzív üzletnek is. Már rendelkezésre állnak tervek az étteremmé alakításhoz, de a végső kialakítás az új tulajdonos kreativitására vár. A gyönyörűen felújított társasház, a történelmi belváros hangulata és az épület impozáns megjelenése exkluzív atmoszférát teremt. Az V. kerületben rendkívül ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan. A lokáció és az ingatlan jellemzői garantálják az értékállóságot és a kiváló megtérülést.   NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET! Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak és befektetőknek, akik szeretnék kihasználni Budapest egyik legforgalmasabb és legkedveltebb területének előnyeit. Valósítsa meg álmai éttermét vagy üzletét a város szívében, ahol a történelem, a kultúra és a modern élet találkozik.   Hívjon most és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot! Ne hagyja, hogy ez az egyedülálló lehetőség másé legyen!     Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
Belvárosi, frekventált helyen újépítésű épületben földszinti 50 nm-es üzlet kiadó.   A 2018 nyarán átadott ingatlan a Balassi úton kiváló elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően tökéletesen alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, illetve egyéb üzleti vállalkozásnak. Az épület zárt, belső parkolóval, kamerarendszerrel, remek infrastruktúrával rendelkezik. Az üzlethez 1 gépkocsibeálló tartozik.   Az üzlet riasztóval, klímával, árnyékolókkal felszerelt; termosztáttal, illetve külön szabályozható radiátorokkal van ellátva. A nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelő üvegezésűek. Saját gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást.   Az üzletnek 2 saját bejárata van, egy az udvar, egy pedig az utcafront felől és mindkét oldalon kezelőpanel van felszerelve a riasztó üzemeltetéséhez.   Az udvarról nyíló bejárat a 12 nm-es helyiségbe vezet, mely alkalmas lehet váró vagy tároló kialakítására. Innen nyílik a WC-vel, kézmosóval, zuhannyal, mosógép kiállással ellátott fürdőszoba. Az utcafronti bejárat a nagyobb 33 nm-es területű, rendkívül igényes, modern megjelenésű helyiségbe nyílik, mely gipszkartonnal akár két légterűvé is alakítható igény szerint. Ebben a helyiségben található a beépített bútorokkal kialakított minikonyha.   A rezsi egyedi mérők (áram, gáz, víz) alapján kerül számlázásra. Kaució: 2 havi bérleti díj.   Kiadás időtartama: minimum 1 év, évenként újra hosszabbítható. Bérleti díj: 200eFt+áfa/hó+rezsi+2 havi kaució
Bajuszvölgyben zárt kert, szántó, tégla 70 nm-es házzal,gyümölcsössel eladó. 14,9 M
- Egerben a  Cifrakapu  garázssor melletti Bajusvölgyben - 2274  nm-es  külterületi szántó  gazdasági épülettel  eladó - a tégla  ház mindegy  59 nm-es és a  ház két szélén  2  10-15 nm-es  fedett terasz - a  ház 38 as téglából épület  egyelőre  vakolatlan állapotú,  műanyag ablakokos - egy  nagy  konyha+nappali + étkező valamint  2  kis szoba  található benne - egyrészt hidegburkolatos márészt pedig  laminált parkettás - a fürdőszoba zuhanyzós, a boyler is bent  van, de a víz  bevezetése még várat  magára - kút  van és iható is a vize, - - derítő is  van- 4 ,3  es  szennyvíztartállyal - a ház  nyugati fekvésű, panorámás, csodás kilátással - a  főzés  elektromos főzőlappal oldották meg - a  fúrt kút  11 méter mélyen van, búvárszivattyúval lehet  felhozni a  vizet - a  telek  teljesen  körbekerített, zöld  füves - van  egy  melegágy és  egy kompsztáló is - 50-60  gyümölcsfa:  szilvafa 8-10 db, magyar  kajszi 3  db,  eper  - cseresznye  Meiersdorfi  2 + 1  one, őszibarack 5  db,  meggy  3, 10  egresbokor,  - szeder, földieper, vilmoskörte 4 db,  szőlőtöbbféle,  birsalma, , többféle  alma  - gyógynövények, vitromfű, fodormenta, - egy  elekrített tyúkól is található a  területen - nagyon rendes  szomszédok vannak  - a telek szélessége kb.  100 méteres  - az ingatlan fűtése nobo panellel  megoldott - a fürdőben  Foli bentillátoros hősugárzó található - a klímák  hűtő-fűtő klímák  - az ablakok műanyagok - a  két nagy oldalterasz  fedett és van még  egy kis  szerszámos pince is a ház mellett Bővebb info:  20/975-14-13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»