184 m2
230 millió Ft
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, II. kerület, Pázsit utca
| Alapterület | 198 m2 |
| Szobák száma | |
|
220 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825685 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Felújított
- Emelet: 1. Emelet
- Külső állapot: Jó
- Fűtés: Távfűtés
- Kilátás: Udvari
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 2
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
Eladó üzlethelyiség a Budagyöngye bevásárlóközpontban!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
BEFEKTETÉS ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő üzlethelyiséget a népszerű Budagyöngye Bevásárlóközpontjában. Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy azonnali hozamot termelő, stabil üzleti lehetőség! Befektetésnek és saját üzletnek is ideális!
Miért jó választás?
· Fix bevétel az első naptól: Az ingatlan nagyobbik része jelenleg is bérbe van adva. A bérlő megbízható és hosszú távon is maradni szeretne, így Önnek a fenntartási költségek és a profit miatt nem kell aggódnia.
· Kettős funkció: A kisebbik részt saját vállalkozásához használhatja, miközben a nagyobbik rész bérleti díja fedezi a költségeit, vagy akár mindkét részt kiadhatja a maximális profit érdekében.
· Variálható terek: Ha Önnek nagyobb alapterületre van szüksége, a két rész könnyedén egybenyitható, így egy tágas, összefüggő kereskedelmi teret kap. Ebben az esetben az ingatlan bérlő nélkül is birtokba vehető. A két üzletnek külön bejárata van, összenyitás esetén akár külön be- és kijárat is biztosított.
· Top lokáció: Az üzletközponton belüli elhelyezkedés garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat. (Közvetlen szomszédságában DM-drogerie markt.)
·Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is ideális választás, legyen szó, bankfiókról (korábban bank működött benne), bemutatóteremről, wellness- vagy fitnesz szolgáltatásról, vendéglátásról. Vendéglátó- és fitness célú hasznosítás esetén az ingatlan átalakítása szükséges.
Paraméterek:
· Alapterület: 198 nm (120 nm + 78 nm)
· Kiváló láthatóság, nagy üvegportálok
· Saját mosdóval és vizes kiállásokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kiszámítható, értékálló befektetést keresnek.
Irányár: 220 millió Ft
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Minimum két éves szerződés esetén az ingatlan bérlésére is van lehetőség.
Bérleti díj: 20 euró/nm