Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Villa, kastély, kúria, Ócsa, 1 250 m2, 13 Szoba
839.9 millió Ft
Luxus birtok Budapest közelében
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapest határától kb. 12 km-re főútról aszfalt úton megközelíthető 15.5 hektáros (155 271 m2) területtel rendelkező kúria.
Ócsán, Felsőbabádon kínálunk egy 15,5 hektáros önfenntartó birtokot, melyet az Ócsai Tájvédelmi körzet vesz körül.
A terület három részből áll:
1. a főépület és a közvetlen környezete parkosítva, kerítéssel és halastóval határolva. Területe: 1,5 hektár
Az önfenntartó halastó 70 X 30 m méretű.
A tulajdonos által tervezett, belsőépítészetileg egyedi luxus 1250 nm-es főépület (melynek a
használatbavételi engedélye 2010-es) három szintből áll.
A földszint nagy részét földfeltöltés veszi körbe, mely egyrészt hővédelmet nyújt, másrészt az épület
jobban illeszkedik a tájba.
A földszinti részt virágtartók százai tarkítják. A hatalmas, 144 nm-es terasz jó kilátást nyújt a tájra. Jól látható
a halastó, a kerti sütő, a wellness, a tetőn elhelyezett napkollektor.
A négy, de akár hat gépjárműnek is helyet adó garázs ajtói távvezérelhetők. Itt található még a hőközpont, a
bor- és italtároló, raktár, a konditerem, biliárd-szoba, a mosó és vasaló helyiség, a medence gépészete és
a feljárat az 1. emeletre.
Az 1. emeleten található: a központi folyosó, a hatalmas nappali, átjáró a wellnessbe és az ebédlőhöz,
az ebédlő, konyha, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdőszoba, és még egy nagy méretű
lakosztály saját fürdőszobával, az átjáróból nyíló wellness, jakuzzi, finn és infraszauna, zuhanyzó és WC,
mélyülő füthető medence ellenáramoltatóval, világítással. Komoly páraelszívóval, gépészettel, solar
technológiával,valamint a lépcsőfeljáró a második emeletre.
A 2. emeleten található a központi folyosó, fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 5 db. hálószoba: kék
vendégszoba, zöld vendégszoba, emeleti lakosztály: vendégszoba, vendégfürdőszoba,
gardrób, olvasó szoba, masszázs szoba.
A melegvizet a tetőn lévő napkollektorok adják. A használati meleg vizet 10 darab napkollektor biztosítja. Saját vízellátás saját kútból. Saját szennyvíztisztító van.
A birtok saját vízművel és szennyvíztisztító technológiával rendelkezik. A fűtés geotermikus energiával történik hőszivattyú segítségével. Nemrég elkészült a 122 panelből álló napelempark, ezért az egész birtok fenntartási költsége nagyon alacsony. Az épület rendelkezik vezetékes gázzal és gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal is. Az épület hűtését padló-, fal- és mennyezet hűtésével energiatakarékos passzív hűtőrendszer végzi.
A gazdasági épületegyüttesben helyezkedik el egy szolgálati lakás, számos tároló helyiség, 6 boxos istálló, gépek és eszközök tárolására alkalmas gépszín.
A tóban ponty, kárász található.
2. a belső területet öleli körbe a 13, 8 hektár erdő, valamint
3. a gazdasági épületeknek és udvaroknak helyet adó terület
Valamennyi épület új, és magas technológiát tartalmaz. A berendezési tárgyak kézzel faragott bútorokat, művészeti alkotásokat, és a legmodernebb gépészeti berendezéseket foglalja magába.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Térkép
由于布达佩斯的边界从一条主路的15 km涂柏油15.5公顷区域在路可以接近的豪宅。 Kiskunsági Természetvédelmi Terület接受圆的财产。
1250 M2大厦包括三个水平。 土地充电采取底层的大部分在正确的回合的,一方面提供热保护,另一方面适合入这个风景。 拥有供水系统和污水处理技术于安排财产的。 热化发生在一个热泵的帮助有太阳能集热器地热energy.10片断的保险用途温暖的水。 架线的气体和气体锅炉于安排这个大厦的和与与混杂的生火的一个锅炉。 大厦地板的冷藏,一个节能被动冷却系统做它与墙壁和天花板的冷藏。
财产包括三部分:
环境主楼和直接一个环境了美化,毗邻与篱芭和养鱼塘。
这个森林接受内在区域回合,和
经济一个是主持大厦和围场的区域。
基层零件花架一百个面具它。 巨大的大阳台提供这个风景的一个好看法。 能被看见这个养鱼塘,庭院烤箱,健康,在屋顶安置的太阳能集热器。
四,但是主持甚而六机动车távvezérelhetők的车库的门。 这里可以找到热中枢、酒和饮料容器、健身房、弹子房和方式,在这个1.地板上。
在这个1.地板上能找到:
中央走廊和客厅,段落到健康里和对餐厅,
餐厅、厨房、工作室、客房、衣橱、卫生间然后一个随员有相同大小的,
从段落开头健康、极可意浴缸、蒸汽浴、阵雨和WC,水池与工程学的内衣空间,太阳与技术。
并且在二楼上的台阶。
可以找到在2.地板上中央走廊,卫生间,客厅,厨房,蓝色客房,绿色客房,在楼上随员: 客房,餐厅,客厅,客人卫生间,衣橱,阅览室,按摩室。
服务舱内甲板,几个容器在经济大厦区安定现场, 6 boxos适用于槽枥、机器和设备车库的存贮。
一些大厦暗示新和高技术。 形成家具的装置雕刻用手,艺术性那个,和合并在他自己的最现代的工程学设备。
计划价格:795.000.000, HUF
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 92 m2, 3 Szoba
269 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Bazilikánál Kínálom ELADÁSRA a pazar módon felújított utcai nézetű, erkélyes, luxuslakást egy rendezett, szép állapotú Társasházban
Átgondolt tervezés, kivitelezés során alakult ki két hálószoba két fürdővel, egy tágas nappali, valamint egy gépesített, modern konyha konyhaszigettel. Sőt, még egy szauna is kialakításra került a 92 nm alapterületen.
A lakásban egyedi tervek alapján készültek a bútorok, ajtók. A természetes fénynek köszönhetően nagyon világos modern otthonba költözhet be.
A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá.
Padló- és falfűtés került kialakításra, továbbá minden szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
Ár 269 millió Ft
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 279 m2, 6 Szoba
665 millió Ft
Exkluzív Luxusotthon Varázslatos Kerttel!
CITYCARTEL
bemutatja:
Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.
Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.
Felszereltség és Extrák:
- Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel.
- Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható).
- Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet).
- Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető.
- Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer.
- Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők.
- Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).
Az ingatlan szintenként:
Első szint:
- Garázs: 41.14 m²
- Gépészet: 6.58 m²
- Előtér: 26.71 m²
- Fürdő: 4.96 m²
- Összesen: 79.39 m²
Második szint:
- Nappali: 55.99 m²
- Konyha-Étkező: 25 m²
- Dolgozó: 15.23 m²
- Wc: 1.75 m²
- Terasz: 78.06 m²
- Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²
Harmadik szint:
- Szülői háló: 17.78 m²
- Szülői fürdő: 10.86 m²
- Gyerekszoba: 14.7 m²
- Gyerekszoba: 14.7 m²
- Gyerek gardrób: 6.72 m²
- Gyerek fürdő: 4.47 m²
- Vendégszoba: 14.43 m²
- Közlekedő: 10.72 m²
- Lépcsőtér: 8.16 m²
- Erkélyek: 32.98 m²
- Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²
A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.
Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.
Ára: 665.000.000 Ft
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Szálloda, panzió, Fertőrákos, 600 m2, 10 Szoba
650 millió Ft
Eladó 10 apartmanos szálláshely a Fertő tónál
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kiváló befektetési lehetőség!
Az osztrák-magyar határnál, természetvédelmi övezet határán, a festői szépségű Fertő tó mellett kínálunk megvételre egy panorámás, prémium kategóriás, modernitást a kényelemmel ötvöző intelligens villahotelt, mely teljes berendezéssel rendelkezik.
Az ingatlan 1605 nm-es telken helyezkedik el, 3 szinten összesen 600 nm területtel. A szálláshely 10 miniapartmanból áll, melyek mérete 20 és 38 nm között változik.
Minden apartman felszerelt konyhával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Minden lakásban LED tv van elhelyezve.
Néhány apartmanhoz erkély is kapcsolódik, melyek különleges élményt nyújtanak a vendégek számára.
Az épület legalsó szintjén található a közösségi helyiség, a pihenőszobák és a wellness részleg.
Mind a finn-, mind pedig az infra szaunát kedvelők élvezhetik a nyugodt pillanatokat. Egy kis ülőmedence és egy jacuzzi segíti még a kikapcsolódást. A kertben 3,5×8 méteres, fűtött medence áll rendelkezésére mindenkinek, aki szereti a szabadtéri fürdőzést, ami még vonzóbbá teszi a szálláshelyet a vendégek számára.
Lehetőség van arra is, hogy a wellness részleget teljesen a kertbe helyezzék át, így a szinten további két apartman alakítható ki.
A szálláshely magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt, és SMART működésű, teljesen automatizált rendszerrel van ellátva. Minimális személyzettel, jelenleg két fővel is hatékonyan működtethető.
A villában smart zárak működnek - vendég foglalás után kap egy kódot, amellyel beléphet. A szálláson smart lock kártyát is biztosítanak, amelyet kód helyett is használhatnak azok, akik érintésmentesen szeretnék működtetni az ajtókat. Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.
30 fős befogadóképességével tökéletes helyszín kisebb létszámú, családias rendezvények lebonyolításához.
A tulajdonos az üzemeltető céget is átadja a branddel együtt, beleértve a működő weboldalt, a domaint, a tárhelyet, a szálloda szoftvert és az OTA szerződéseket is.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik stabil és hosszú távú bevételi forrást keresnek, és hisznek a koncepcióban. Fontos kiemelni, hogy a szálláshely jelenleg is üzemel, így azonnal jövedelmet generálhat az új tulajdonos számára.
Fertőrákos a statisztikák szerint pedig az egyik legbiztonságosabb települése Magyarországnak.
A közeljövőben a Fertő-part fejlesztése is megkezdődik, amely magában foglalja a strand, a hajóállomás, az ökocentrum és az ökopark kivitelezését. Ezek a fejlesztések tovább növelik Sopron turisztikai vonzerejét, ami még kedvezőbbé teszi ezt a befektetési lehetőséget.
Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak.
A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendekezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. A település határában kikötő, tóparti üdülőhely és strand található.
Ne habozzon megkeresni a részletekért!
Az ingatlan vételára: 650 000 000 forint
Kitűnő befektetési lehetőség:
A jelenlegi tulajdonosa az ingatlant megvásárlása esetén szívesen tovább-üzemelteti (80-20 %-os nyereségmegosztásban).
Ebben az esetben a villahotel ára 2 millió euro.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Ikerház, Balatonföldvár, 184 m2, 2 + 2 Szoba
223 millió Ft
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.
A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik. A ház energiagazdaságosságáról a beépített napelem gondoskodik.
A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.
A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.
A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.
Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.
Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.
Irányára: 223.000.000 HUF
Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 107 m2, 3 Szoba
340 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
V. kerületben, Bazilika közelében található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni, egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban.
A lakás 107 nm alapterületű, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 2 hálószoba világos és szellős, egy kis erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra.
A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket.
A gáz (cirkó) kazán segítségével az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni, padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt.
Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik
A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek, a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.
Ár: 340 millió Ft
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Ikerház, Budapest, XXII. kerület, 175 m2, 4 Szoba
227.5 millió Ft
22. KERÜLETBEN ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL, 4 GARÁZZSAL!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
2023-as átadással kínáljuk megvételre ennek az újépítésű ikerháznak mindkét felét. A munkálatok már elkezdődtek. A 175 és 177 nm-re tervezett, 2 szintes ikerház részek a 22. kerület frekventált részén fognak elhelyezkedni, kiváló infrastruktúrával. Közelben óvoda, iskola, gimnázium, Campona pár percre csupán.
- 400 nm-es telek/ikerház fél
- 2 szintes
- 2 autónak mélygarázs beállóhely/ikerház fél
- Fűtése a modern kor igényeinek megfelelően hőszivattyúval lesz megoldva
- Tájolása Dél-keleti lesz
- 4 szoba + amerikai konyhás nappali + 2 fürdőszoba + tároló
- Saját terasz rész
- Belmagasság 2,7 méter
- Mennyezet hűtés/fűtés
- Gáz nem lesz az épületben
- Klíma
Az ingatlanok vételára kulcsrakész állapotban 230.000.000 és 227.500.000 forint. Amennyiben a kulcsrakész állapot előtt foglalja le a két ikerház felet, akkor az építtető jelentős kedvezményeket tud biztosítani ebből az árból!
Ha modern ingatlanra vágyik, minimális rezsivel akkor ez az újépítésű projekt kiváló választás lesz az Ön számára!
További információért hívjon bizalommal!
ÜDVÖZLETTEL:
Bíró Zoltán
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2502
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 86 m2, 3 Szoba
351.29 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Exkluzív, Luxus, Penthouse
Zöld teraszok, tetőteraszok panorámája, modern építészeti térkapcsolatokkal és nagy üvegfelületekkel egyesül. Az így kialakult nyitott tágas és napfényes terek, tovább erősítik az ingatlanok egyediségét. Fontos cél, hogy a lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra.
Lakás 86.44 nm, szoba 3, terasz 20.80 nm, tetőterasz 76.54 nm
Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet
•Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések
•Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák
•Hatalmas ablakfelületek Lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások
•Elegáns belsőépítészeti megoldások
•Magas minőségű hideg és meleg burkolatok
•Prémium csaptelepek és szaniterek
•Az otthonok maximális intimitása biztosított
Csúcstechnológiájú gépészeti és Smart Home megoldások
A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott „Split” rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve.
•Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel
•Zöld Energia felhasználási lehetőség GEO tarifa
•Smart Home rendszer
•Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel
•Beépített riasztó rendszer, távoli vezérléssel
•Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel
•3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók
•Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany
•Szauna telepítési lehetőség
•Olasz konyhabútorok, legmodernebb konyhagépekkel
•Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel
Ár: 351.29 millió Ft
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 86 m2, 4 Szoba
240.45 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Exkluzív, Luxus, Penthouse
Zöld teraszok, tetőteraszok panorámája, modern építészeti térkapcsolatokkal és nagy üvegfelületekkel egyesül. Az így kialakult nyitott tágas és napfényes terek, tovább erősítik az ingatlanok egyediségét. Fontos cél, hogy a lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra.
Lakás 85.91 nm, szoba 4, terasz 13.14 nm
Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet
•Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések
•Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák
•Hatalmas ablakfelületek Lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások
•Elegáns belsőépítészeti megoldások
•Magas minőségű hideg és meleg burkolatok
•Prémium csaptelepek és szaniterek
•Az otthonok maximális intimitása biztosított
Csúcstechnológiájú gépészeti és Smart Home megoldások
A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott „Split” rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve.
•Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel
•Zöld Energia felhasználási lehetőség GEO tarifa
•Smart Home rendszer
•Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel
•Beépített riasztó rendszer, távoli vezérléssel
•Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel
•3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók
•Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany
•Szauna telepítési lehetőség
•Olasz konyhabútorok, legmodernebb konyhagépekkel
•Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel
Ár: 240,45 millió Ft
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Családi ház, Törökbálint, 2 000 m2, 15 Szoba
4.5 millió €
LUXUS VILLA Törökbálint Rózsadombján
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Csak a CITYCARTEL kínálatában
Törökbálint Rózsadombján 19.133 nm-es parkosított, intim telken, közel 2000 nm-es, PANORÁMÁS, átalakítás alatt álló, LUXUS VILLA keresi leendő tulajdonosát!
Az eredeti házat 2000-ben építették és impozáns privát rezidenciaként használták. A fő lakótér egy szinten helyezkedik el, a hatalmas, földig érő ablakok egyaránt lehetőséget adnak a napfény és a csodálatos kilátás mindenkor zavartalan élvezetének lehetőségére.
Jelenlegi tulajdonosa megkezdte az ingatlan teljes korszerűsítését: lecserélte a vezeték-hálózatot, korszerűsítette a fűtésrendszert (beszerelésre került 2 új, nagy teljesítményű gázkazán – a gáz jelenleg tartályos, de a vezetékes gáz a telek közelében megtalálható – emellett rendelkezik hőszivattyúval, pellet- és vegyes-tüzelésű kazánnal, valamint egy 52 kW-os napkollektor rendszerrel) funkcióját tekintve pedig egy luxus-magán-rendezvényközpontot álmodott meg, ahol ideálisan különül el a szálláshelynek kialakított intimszféra: ennek megfelelően az egyik szárnyban 11, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát alakítottak ki, a másik szárnyat pedig az összenyitott hatalmas terek adottságainak kihasználásával társasági összejövetelek színhelyéül szánták.
A két szárny között ideális méretű fogadóterem kerül kialakításra.
A nagyméretű, rendezvények lebonyolítására is alkalmas teraszra számos helyiségből biztosított a kijárás, innen pedig könnyen megközelíthető a gyermekek számára kialakított játszótér, a teniszpálya (amely mellett praktikus öltözőrész lett kialakítva), de ha valaki csak a természet lágy ölén szeretné élvezni a kilátást, azt is megteheti.
Az alsó szinten wellness rész (6 m x 20 m-es medencével, terv szerinti gőzkabinnal), vizesblokkal, konyha (ahonnan étellift vezet fel), bár rész, kiszolgáló helyiségek, tárolók és a kb. 10 autó befogadására alkalmas teremgarázs kapott helyet. Ezen a szinten az egyes helyiségek igény szerinti funkciót kaphatnak: eredetileg biliárdszoba, konditerem és további játékszobák voltak megtalálhatóak.
A medencetérből hangulatos üvegajtón keresztül kiléphetünk a hatalmas, intim oldal teraszra, ahol kinti bár, infra- és finn szauna kapott helyet.
Kialakításra került továbbá egy kb. 70 fő befogadására alkalmas, két oldalról megközelíthető boros pince, valamint egy külön bejáratú lakrész (amely önálló lakhatást biztosíthat a házvezetőnek).
A gondozott kert betonkerítéssel, mellette vas kerítéssel van bekerítve, telken belül 40, telken kívül további 40 autó parkolása biztosított, valamint 3 db elektromos töltő oszlopot helyeztek el.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár privát, akár üzleti cél vezérli a leendő tulajdonost, a kialakításnak csak a képzelet szab határt - a megvalósításban pedig akár a jelenlegi tulajdonosa is szívesen segít. Rendezvény- és cégközpontnak is ideális.
Amennyiben további információra lenne szüksége, esetleg megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal - nézzük meg együtt, hogyan valósíthatja meg Ön is álmait ezen a különleges helyen!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Eladó Társasház, Budapest, II. kerület, 1 212 m2, 28 Szoba
4700.5 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
Budapest II. Kerületének Legújabb Ékköve: Ahol a Luxus Lakópark fogalma Újraértelmeződik
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villája szomszédságában és egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás telken, egy újépítésű, nettó 1.212 nm-es, 7 lakásos, 2 liftes eladó társasházat, összesen 638 nm-es terasszal, 16 garázzsal és 7 tárolóval.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelye, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően a lakások nem csak esztétikailag lesznek lenyűgöző, hanem tartósak és hosszú távon is értékállóak maradnak.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú terasszal vagy kerttel rendelkezik, nagy részük kilátással a János-hegyre. A kertek és a tetőteraszok gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint a kiépített öntözőrendszer gondoskodik majd a növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon: A Jövő Technológiája
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kaputelefon stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A lépcsőházban a 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakások megközelítése akadálymentes.
Parkolás és Tárolás
Összesen 16 db parkolóhely van a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is kialakításra került, elektromos áram vételi lehetőséggel. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Várható átadás: 2024 év vége
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Ön Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújthatnak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
![](https://if9.ingatlanforras.hu/CC_Vizjel_50.png)
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 90 m2, 3 Szoba
299 millió Ft
Csodálatos panoráma, kiváló budai lokáción!
KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS
Professzionális ingatlanközvetítés
CITYCARTEL
Rendkívüli lehetőség a II. kerület közkedvelt részén, Szemlőhegyen!
2022-ben épült, exkluzív kialakítású, 3 szintes, 6 lakásos társasház legfelső emeletén, lifttel megközelíthető, 90 nm lakóterületű, 147 nm terasz- és tetőkertes, amerikai konyhás, verőfényes nappalis + 2 hálószobás, duplakomfortos KÖRPANORÁMÁS luxus PENTHOUSE lakás keresi leendő tulajdonosát.
Az egyedi, kulccsal működő lift közvetlenül a lakásba visz minket, amely már önmagában a külföldi luxusszállodák hangulatát idézi.
A liftből kilépve előtér és nappali fogad minket, a nagy üvegfelületek miatt pedig minden helyiség fényárban úszik, az egyedileg tervezett, praktikus kialakítású félszigettel rendelkező amerikai konyha és a 2 hálószoba is.
A kényelmet és kikapcsolódást szolgálja továbbá a 2 fürdőszoba, amelyek közül egyikben kád, másikban zuhanyzó található.
Minden helyiségből ki lehet menni a kiváló adottságú, csodálatos körpanorámával rendelkező teraszra.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezésű, nívós anyagválasztású, kifinomult stílusú, ideális az igényes életstílusra törekvőknek. Fűtése modern hőszivattyúval történik. Padlófűtés és kényelmesen beállított fűtés-hűtés technika biztosítja az optimális komfortot bármely évszakban.
A lakás körül körbejárható terasz található (a zöld területeken automata öntözőrendszerrel), amelyen jacuzzi kiállást helyeztek el, valamint lehetőség van saját, exkluzív szauna- illetve kültéri nyári konyha kialakítására is.
A nyílászárók alumínium tokszerkezetű Schüco nyílászárók. A teljes kényelmet elektromos, időjárás érzékelő zsalúzia árnyékolók biztosítják.
A lakáshoz a hátsó udvar felé vezető külső, csúszásmentes lépcsőfeljáró is tartozik.
2 autó részére biztosított parkolási lehetőség az elegáns kapubejárattal rendelkező teremgarázsban.
A lakáshoz szeparált tároló is tartozik.
A passzívház-közeli épület korszerű, energiatakarékos, emelt igényszintű, fokozott hőszigeteléssel, melyben a gépészet megújuló energiával üzemelő levegős hőszivattyúval, valamint hő-visszanyerő – szellőztető rendszerrel lett tervezve.
Az épületben kamerarendszer működik.
Az ingatlan árában nem szerepelnek a konyhai berendezések és felszerelések, valamint a bútorok sem.
Ár: 299 millió Ft
Az ingatlanhoz tartozó teremgarázs beálló hely 12 M Ft / db (2 garázshely tartozik a lakáshoz), tároló: 6 M Ft, melyeket a lakáshoz meg kell vásárolni.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – tekintsük meg együtt ezt a különleges lakást!
Kérjen időpontot az alábbi elérhetőségeimen.
Szeretettel várom a hívását.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU