450 m2
579.9 millió Ft
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület
| Alapterület | 437 m2, 1 043 m2 telek |
| Szobák száma | 7 |
|
750 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10822154 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Kiváló
- Telekméret: 1 043 m2
- Külső állapot: Kiváló
- Fűtés: Gázkazán
- Kilátás: Körpanoráma
- Szintek száma: 2
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XII. kerület közkedvelt, exkluzív, dús növényzettel övezett kertvárosi részén Mártonhegyen, lenyűgöző panorámás, intim, újszerű, magas minőségű, masszív családi ház keresi leendő tulajdonosát!
Az 1043 nm-es, parkosított, enyhén lejtős telekre 2009-ben építették a 437 nm-es épületet (nettó hasznos alapterület, melyből 263 nm a lakótér, a többi pedig garázs, szauna rész, tároló, pince stb.)
A kertszinten (netto 91 nm) egy 22 nm-es és egy 12 nm-es szoba, 20 nm-es étkező-konyha, 2 fürdőszoba, kamra és tároló kapott helyet, ezenkívül itt található a wellness részleg is (szaunával és merülőmedencével).
A szinthez 33 nm-es, panorámás, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, ahonnan lépcsőn keresztül a borospincébe is lejuthatunk.
Az utcaszinten, ahol a domborzati viszonyok következtében az utcai főbejárat található (összesen 110 nm) egy 43,5 nm-es tágas, világos nappali, 21 nm-es és 11 nm-es szoba, 2 fürdőszoba, valamint mellékhelyiség kapott helyet, a szobákból kijárattal a panorámás 24,5 nm-es erkélyre.
A legfelső szinten (összesen 61 nm) 38 nm-es körpanorámás erkélykapcsolatos és 19 nm-es dolgozószobát, zuhanyzót és mellékhelyiséget alakítottak ki.
Fűtése: gázkazán (Viessmann), fan coil, klíma.
A ház téglából épült, minőségi burkolatok, hőszigetelt magas minőségű (Internorm: Alu-fa, műanyag és fa) nyílászárók, hőszigetelt falak jellemzik.
Parkolás külön épület garázsában (2 autónak való), de a kertben több autónak is megoldott.
A környéken a közbiztonság a budapesti átlagnál jobb és az éjszaka kivilágított utak tovább növelik biztonságérzetet.
A ház közvetlen környezetében kiránduló helyek, erdő található, séta távolságban van bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, bevásárló lehetőség és zöldséges is.
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam:
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT